很多没有财力的小伙伴会选择房屋贷款这一方式，贷款买房不是小事，办理流程要比其他贷款要复杂一些，除了办理贷款以外，还款方式也同样让人头疼。贷款人根据自身实际状况会选择相应的贷款方式，不同的贷款方式给予贷款人的还款压力也是不同的。那么贷款买房具体有哪些还款方式呢？

贷款买房的还款方式有哪些

一、 等额本息还款

等额本息还款是指每月偿还相同的本金及贷款利息，每月的还款压力其实是一样的，借贷人只要把贷款总金额和总利息想加平均到总贷款期限就可得出要偿还的贷款金额。

二、 等额本金还款

等额本金还款指的是将贷款金额分摊到每月，每月付清上月和本月之间的利息。此种还款方式随着还款期限的增加，每月的还款金额逐月递减，也就是说前期支出较多，后期投入变少，那么个人每月的还款压力更小。

三、 一次性付还本息

一次性付还本息指的是一次性将贷款本息结清，一般来说，采用此种方式的贷款期限都为一年以下，只有短期贷款才可以实行利随本清的方式。

四、 按期付息还本

按期付息还本需要本人和银行协商，根据贷款金额和期限的不同制定不同的还款时间。

采用哪种还款方式最划算

还款方式的选择是根据个人的收入状况来决定的，如果刚开始收入较多且稳定，后期的收入状况不理想或者不确定，就可以采取等额本金还款方式，每月的还款压力随着还款时间的增加而减小。如果每月的收入固定，既可以尝试等额本息还款方式。当然，有些银行会为贷款群体推出合适的还款方式，只要按照贷款合同按时还款即可。

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