用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

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很多网友到了买房的时候,都在担心一个问题:

我经常用借呗,还有其他网贷,银行会给我批房贷吗?

用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

宾哥用自己的实际经历来说一说:

我从2013年就开始接触网贷了!

2013年,我开了一家淘宝店铺,专卖小家电。当时支付宝就给我开通了网商贷,类似于针对个人的蚂蚁借呗

当时只是三千块钱,后来随着额度的提升,以及我个人的创业需要,我接触到了更多的网贷。当然,还有五张左右的信用卡

用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

2016年的时候,家里跟我提,要在我们这N线城市买房,因为房价上涨很快,我也到了该结婚的年龄。

当时我的处境是:

自己的店面半死不活,身上还背负着二十万左右的债务,包括十万左右的信用卡,以及大几万的网贷

用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

办理房贷第一步:

打印自己的常用银行卡半年左右流水,详细的征信报告,以及盖章的工作收入证明。

然后带上首付款去售楼部,交钱以后把这些资料一并交给他们,他们要转交银行。

因为之前网贷用的太多,我的征信报告厚厚的一摞,像一本小册子一样。交给售楼部的时候有些尴尬。但是好在当时逾期只有一笔:第一张信用卡逾期一周,因为当时不懂怎么用导致的。

用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

然后就是银行的对接了,去银行签合同。当时接待的专员说:你这贷款挺多啊,但是征信还可以,都没什么逾期

但是还是要求把贷款结清!最后我借钱把网商贷,京东金条等都还上,截了一个证明发给了银行专员,随手又借了出来……

银行拿着资料提交以后,苦等一个月,终于下款了,开始我20年还贷之路。

以上是我的个人经历。针对很多朋友问的问题说几条:

用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

1.网贷用的多不一定有影响,起关键作用的是你的逾期情况!

2.有逾期也分情况,包括逾期时间长短以及逾期次数。不是恶意的还好,一定要结清。有的可以去让相关银行出一个证明。

3.会不会让你把欠款结清要看银行。有的可能让你把网贷结了,有的可能信用卡也要,但是有的可能都不需要,跟你的负债多少有关系。

4.交首付款要慎重!看好相关条款,避免交钱以后房贷审核不通过,钱打了水漂。所以要提前问清楚,而且售楼部的承诺可以当放屁,有时候只为让你交钱。

5.如果银行卡主了,试试去沟通,包括提高首付比例,或者提高利率的方式,不行的话换一家银行。

用了太多借呗和网贷,征信花了到底会不会影响房贷审批?

这就是我对大家办理房贷的一些小忠告,希望能对大家有所帮助。

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