很多想买房的朋友因为资金不足，首先会想到银行贷款，而银行房贷业务很多朋友都不是很了解，所以小编建议大家一定要在非常了解银行房贷性质的情况下去贷款，否则给自己带来一些不必要的影响就非常不划算了。工商银行的个人住房贷款一直以来都非常受大家的欢迎，有的网友问工行二手个人住房贷款怎么样？申请条件有哪些要求？下面小编就来给大家详细解析，一起往下看吧！

在中国工商银行申请二手个人住房贷款的借款人，需要满足工行个人住房贷款的基本条件，例如售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证，并且房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

当满足工商银行申请二手住房贷款的条件时，这个时候我们可以准备申请资料方面的材料，例如：

1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2. 借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3. 借款人经济收入证明及职业证明；

4. 所购二手房的房产权利证明；

5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

6. 如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

工行的这类二手个人住房贷款方面的房龄不收限制，超过20年的，也可以在工行办理二手个人住房贷款。贷款额度最高可达所购房屋市场价值的70%，贷款期限最长为30年，不得超过抵押房产生育的土地使用权年限，借款人的年龄和贷款期限之和不得超过70年即可办理。

以上就是小编今天整理发布的有关2019年工商银行个人住房贷款怎么样以及申请个人住房贷款的申请条件等等方面的相关解析，今天小编就介绍到这里