现如今贷款买房的人不在少数，但是买房者在贷款买房时，会发现自己买房的贷款额度不够，这样就不能买自己中意的房子，那么贷款买房的额度不够怎么办呢？有什么解决办法呢？

一、导致买房贷款额度不够的原因：

1、房龄

银行对于贷款申请者房子的房龄有一定的要求，房龄越大，那么能够申请到的贷款额度也就越低，而如果是房龄太大的二手房有可能会直接遭到银行的拒贷。

 

2、个人征信

如果贷款人的征信记录不良，那么银行贷款额度很有可能会大幅度降低，有的甚至会直接拒绝贷款。但是如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况，不仅能够拥有比较高的银行贷款额度，而且银行批贷款速度也会快一些哦！

3、贷款人的经济情况

银行会要求每月月供不得超过贷款人月收入50%，所以当银行发现贷款人的经济情况欠佳的情况下，会降低贷款额度，以此保证贷款人能够按时每月还月供。

二、贷款额度不够的解决办法：

1. 考虑换其他银行

有些银行因为审核会比较严格，所以一旦有一点点个人因素不满意，就会降低贷款额度，这时候可以去咨询别家的银行。

 

2. 考虑组合贷款

组合贷款不仅利息比商业贷款要求低，而且也可以解决当下贷款额度不够的麻烦，但是大家也要注意组合贷款手续要比较麻烦，而且批贷时间比较长，所以要根据自身情况综合考虑。

3. 考虑加担保人

有些人因为工作或者收入因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，让银行增加贷款额度。

以上就是关于贷款买房额度不够以及相应的解决办法的内容