购房贷款提前还款有什么要求吗?详细规定解析!

关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

因为被当前的经济条件所限,不少小伙伴在购房时都会选择申请房屋贷款,虽然在极大程度上降低了大家的购房压力,而且长达几十年的还款期限也让大家的每月还款压力降到最低。但在动辄几十万的房贷面前,购房者所要支付的利息也是一笔不小的数字,所以不少小伙伴都在考量着提前还款的事宜。只是购房贷提前还款有什么要求吗?详细规定解析!

不管大家的房贷是选择商业贷款还是组合贷款,提前还款的方式都只有两种,一次性还清剩余所有借款和偿还部分欠款。而通常在大家签订购房贷款合同之时,内部就会对提前还款事宜有相关的详细介绍。一般都需要大家在正常还贷一段时间后,才可以申请提前还款,因为每个银行不同,所以相关的时间规定也会有所差异,但基本上都是集中在半年到一年之间。同时也因为提前还款本身就是属于违约行为,所以即使被银行允许,但也需要大家承担相应的违约费用,具体的金额要以合同中的规定为主。

如果只是偿还部分欠款,需要大家最低还款额是一万元以上,部分银行还可能将额度提升至5万元,所以在申请之前大家最好详细阅读贷款合同的相关条款。需要注意的是,选择商业贷款的用户,在办理提前还款时需要和银行预约提交申请,而公积金贷款则不需要,大家只要和银行咨询好相关事宜之后,将还款金额打入指定的银行卡账户内就可以了。如果是有提前还款准备的用户,在申请房贷之初最好选择等额本息还款方式,虽然看似整体利息会高于等额本金,但实际上这种方式在提前还款时是最为划算的。

其实在办理房贷的过程中,大家往往还会遇到起来的问题,例如银行流水不够、公积金贷款额度不足等等,而聪聪谈事是专业的贷款金融论坛,如果大家有任何不明白的地方,欢迎随时进入查看,玩卡橙子恭候你的光临!

相关推荐

更多内容可以关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

展开阅读全文

猜你喜欢

你也可能喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫