房贷面签了会不会拒批及原因是什么?申房贷必知事项!

房屋贷款的审批过程比其他贷款要严格很多,不仅有初审,还有面签,这就增加了大家被拒贷的可能性。但大多数朋友表示,能通过初审就有50%成功的可能性,只要面签时正常发挥,基本就能通过。但对于从未申请过房贷的用户来说,还是很担心,于是来问小编:房贷面签了会不会拒批?房贷面签被拒的原因是什么?

房贷面签了会不会拒批?

答案是肯定的。要知道,房贷之所以会设置两道审批程序,就是为了筛选出不合格的用户,所以,没收到银行通知成功放款的消息,大家都不能松懈。就算通过初审,来到面签关卡,只要有一点失误也会影响到房贷的审批结果。

房贷面签被拒的原因是什么?

  1、征信不良

征信是用户诚信度的证明,只有拥有良好征信报告的用户才能获得银行的青睐,因为守信的用户能让银行按时收到欠款。而银行在审核房贷时则会查看夫妻双方近年内的贷款和信用卡的逾期情况,只要一方征信不良便会影响其审批结果,所以在办理房贷时,两者都要保持良好的征信才行。

  2、资不抵债

在申请房贷时,银行通常会要求用户提供银行流水来证明自己的还款能力,而且要保证收入在月供的两倍以上以保障资金的安全性。若用户的银行流水不够,也可以通过增加还款人来解决问题。

  3、婚姻状况异常

在之前,有不少朋友凭借假离婚来申请房贷,而当时的征信只将负债和购房记录登记在主贷人名下,而非主贷人的名下显示无记录,所以双方离婚后,非主贷人能再以首套房的名义购房,也能享受更多优惠。银行为了防止这种情况的发生,要求离婚一年以上的用户才能再次申请房贷,而且新版征信上线后,该负债和购房记录会登记在夫妻双方名下,所以假借离婚想要申请房贷的行为已经行不通了。

综上所述,房贷面签了也同样会被拒,而被拒的原因有很多,像用户的征信、收入等情况都会影响房贷的审批结果,所以,只有保持良好的个人资质,才能申贷成功!更多网贷口子信息尽在聪聪谈事的贷款口子论坛,若想了解更多金融资讯就来点击关注吧~

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