全款买房虽说最划算，但是付得起全款的人毕竟是少数，大部分的人在买房时还是会选择贷款买房。既然办理了房贷，那后续的还款自然就是必须要履行的了，很多人在还款时难免会出现忘记还款的事情，可以还有一部分人明明自己按时还款了，却还是出现了逾期，这到底是怎么回事呢？

按时还房贷为什么还会逾期？

并不是说只要你暗示偿还房贷就不会有逾期现象的出现了，一些主观和客观因素的影响还是会让借款人的房贷出现逾期，一般出现逾期的现象分为这几种：

1、 房贷没有时间差

房贷还款和信用卡还款是不一样的，房贷还款是不存在时间差的，所以在偿还房贷时，一定要在规定的还款时间内将欠款还上，不然就一定会造成逾期。很多人就是因为混淆了这个理念，才会对自己的房贷逾期还款而不自知。

2、 节假日还款

一般情况下，房贷月供还款的日期都是固定的，但是难免会撞上节假日。如果你的房贷还款日撞上了节假日，小编建议你最好是提前还款，否则很有可能会发生因为节假日原因造成还款金额不能及时到账，反而使自己的房贷逾期。

3、 中介代还房贷

中介代还房贷是现在很多人在还房贷时会首先考率的还款渠道，但是中介还款在实际还款中可能会不能按时将房贷款项交还给银行，这样同样会使借款人逾期。

房贷还款需要注意的问题

1、 自己积极的还款

最好的方法就是自己在办理房贷时明确还款时间、每月还款额，在每月还款日之前就提前把欠款打到账户。

2、 设置自动还款

很多人可能会因为一时的疏忽忘记了还房贷，这种情况并不是因为没钱还款，而是因为有钱没有按时还款而造成的逾期是最亏的了。最好的解决办法就是设置自动还款，这样即使是你自己忘了，银行到期时也是会自动扣款的。

3、 提前还款需要谨慎考虑

很多人为了节省利息，会选择提前还款，提前还款是可以帮助大家节省一笔利息费用，但是提前换款式需要缴纳一定的违约金的。小编觉得大家在办理提前还款之前还是应该去银行了解清楚详细的情况，以免因为不了解情况多缴纳了违约金。

以上就是小编为大家介绍的为什么按时还款还会逾期以及在房贷还款时需要注意的问题，希望这篇资讯能对大家有些帮助，想要了解更多的房贷相关资讯，记得多多关注聪聪谈事！