还有公积金贷款没还完可以买第二套房，不过在这种情况下客户不能够再继续申请公积金二套房贷款，只能够申请商业贷款，在申请商业贷款的时候，银行也会有顾虑，会增加对客户各方面资质的要求。

银行对于房贷的审核比较严格，会着重关注客户以下几点：

1、客户的征信报告。

2、客户的收入情况。

3、客户的负债率。

4、客户的贷款年龄。

5、客户需要按规定缴纳首付款。

在申请二套房贷的时候，银行会大幅提高对客户收入流水的要求，所以对自己收入流水不是那么有信心的朋友就要谨慎一些。

其次在申请二套房贷的时候，银行还会要求客户出更多的首付，首付比例可能要达到房屋总价的50%，这对于客户的经济能力也是一个考验，因此客户在申请房贷以前，可以先去银行咨询。