就我所在的银行为例，个人贷款只有个人按揭住房贷款和个人消费贷款，其中个人消费贷款是只针对住房装修贷款的。

贷款额度上，第一步，看客户的首付款。以住房按揭贷为例，一般看客户首付款占总房产价值的最低20%给予贷款，这是本地首套房的政策。要是消费贷款，如果客户提供的材料齐，我们也提供相应额度贷款，不过也有一些人拿着消费贷款不去弄装修啦，去弄首付，买车，这是违规的，不提倡啊，要是被发现了，挺麻烦。
第二步就是从央行系统里查你最近有没有其他贷款啊，每个月其他还款多少啊，还有客户的抵押物的价值啊，要是按揭住房，现值的80%给客户折算客户的抵押额。
最重要的就是看客户的还款能力，也就是看客户的半个月的银行流水和共同还款人的流水一起（如果有共同还款人的话）
那么综上，客户的贷款额最多，以按揭为例，是抵押住房现值的80%的价格。
客户的选择还款方式看
（其它每月还款额+现申请贷款的还款额）*2<=每月客户的收入
客户给的还款方式和期限要满足上面的公式。当然我们有个特殊的贷款计算器，给贷款额，贷款方式，利息，期限就可以算出每月还款的金额。不满足就调整贷款额或者期限。
那么两种贷款方式的比较，等额本息每月还款金额一样，比较容易规划也是我个人推荐的。对于工薪阶层，工资不是很高的人和有上升空间的人比较适合。当然如果客户想提前还款，那么选择等额本息更适合。
等额本金，先还款钱多慢慢递减，所以一开始还款压力大，但是最后付款利息少，适合资金雄厚的，短期周转资金并且不提前还款的客户。