房贷已经审批通过为啥还不下款?若一直不放款可以尝试这么做!

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随着房价的水涨船高,有购房需求的朋友只能通过房屋贷款来买房,可银行房贷的审批是个耗时比较久的过程。所以,经常会有很多心急的朋友跑去查询贷款审批的进度,发现自己已经通过了审批,但银行却迟迟不放款,这是怎么回事?房贷审批通过为啥不下款?房贷一直不放款怎么办?

 房贷审批通过为啥不下款?

  1、银行卡有异常

在办理银行房贷时,用户需要向银行提供一个收款银行卡的账号,用户能否及时收到欠款和银行卡的状态是密不可分的。如果用户的收款银行卡存在过期、冻结、挂失等情况,那么都有可能导致无法成功放款。所以,用户在提供收款银行卡账号时,一定要确保该银行卡状态的正常性。

  2、国家政策

近期,国家加强了对现金贷业务的监控力度,各家银行也收紧了放款力度,导致银行有时会出现没钱放款的情况,甚至有可能还需要排队。所以,用户在遇到房贷审批通过却不下款的情况时,应该及时与客户经理取得联系,并告知开发商进行沟通,以便能快速的解决问题。

  3、放款时遭到拦截

其实,银行房贷的审批过程可以分为批款和放款两个环节,所以房贷审批通过并不表示用户一定能下款,但绝大多数用户都是没有问题的,只是个别用户会因为异常情况被系统拦截,再由人工进行审核而已。此时就会延长房贷放款的时间,用户需要再通过人工审核才能放款。

房贷一直不放款怎么办?

遇到这种情况的用户,首先要知道自己房贷无法放款的真正原因,建议直接联系银行客服询问,知道原因后才能对症下药。如果是银行方面的原因,大家可以考虑换家银行办理房贷,也能节省不少时间呢!

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