中国银行公积金贷款利率很高吗?办理之前先了解这些

许多人在办理住房贷款的时候会选择使用公积金贷款买房,不可否认,公积金给我们的生活带来了很大的便利。最近小编有一个朋友就是想公积金贷款买房,但是不是特别了解公积金贷款这个方面,所以小编整合了下中国银行有关公积金贷款买房的内容来告诉大家。

中国银行个人住房公积金贷款

是指按时足额缴纳住房公积金的贷款人,在购买房屋,以其所购买房屋或者其他具有所有权的财产作为抵押物或者质押物,由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的住房贷款。贷款额度是根据其综合能力来决定的,个人最高贷款40万元,夫妻最高贷款60万元,而且申请人贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍。贷款利率根据18年6月份最新调整为5年以下的利率为2.75%,5年以上的利率为3.25%,是不是比一般贷款利率低很多。

适用对象

只适合具有公积金贷款资格的、具有所办贷款本地常住户口或者居住证的个人客户。

申请前连续缴纳住房公积金半年以上,累计缴纳公积金的时间要在1年以上

手套房子自筹金额达到房子总价的30%以上,如果所购买房子在90平以下则只需要自筹资金20%

具有稳定的工作职业和良好的收入来源,可以证明还贷能力,还贷能力越好,银行审批的金额就会越大。

去办理公积金贷款时需要带上购房合同的证明文件,最好是已经签署过名字的。

综合一下,中国银行的个人住房公积金贷款是真的很适合按时缴纳公积金的人群,没有达到要求的小伙伴们也可以从现在开始缴纳,坚持一年半载的就可以去提交申请啦,当然也还有别的贷款选择。

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