频繁使用借呗会影响房贷吗?影响房贷审批的因素有这些!

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前不久,网上有一则关于借呗影响房贷的消息引起了广泛争论,有网友声称“不管你使用的是蚂蚁借呗京东白条、微粒贷还是其它借贷平台,只要半年内有使用记录,都无法获取房贷车贷的审批”此消息一出,便很快的引发了网友们的大规模讨论,很多朋友也纷纷前来询问小编,频繁使用借呗到底会不会影响房屋贷款呢?影响房贷审批的因素都有哪些呢?今天咱们就来好好聊一聊这个话题!

 

关于蚂蚁借呗等消费信贷产品对房贷审批的影响,其实各个银行之间的规定都是不一样的,有些银行在收到银行的房贷申请后,会综合评估用户的个人资质,其中包括个人征信记录、经济收入来源、个人负债率等等,对于有多次借呗借款记录上征信的用户来说,一定程度也有可能会影响房贷的申请。虽然说每次借款都按时还清,但是一段时间内断断续续都需要借款,银行会判断借款人长期处于资金紧张的情况,那么银行发放房贷给该申请人会有逾期风险以及坏账的风险,从而导致借款人的房贷申请被拒绝。

 

那么影响房贷审批的具体因素都有哪些呢?主要有这几点:

1、个人征信对于需要办理房贷的人来说,影响成功率的第一要素就是个人征信,只有个人信用良好的人,才有资格通过银行严格的重重审批。

2、负债率:在一般情况下,借款人的负债率如果超过了总收入的50%,那么就很容易导致房贷申请被拒。

3、银行流水个人的工作收入证明以及银行流水情况,也是影响房贷审批的因素之一,银行要求是借贷人的月收入至少是房贷月供的2倍。

4、购房情况:论是一手房还是二手房,都需要有清晰的产权关系,购买第二套房时,银行还会将你购买第一套房时的借贷合同进行视察。

 

总而言之,现在房贷的审批可谓是越来越严格了,所以我们大家在日常生活中一定要保持良好的信用记录,为申请房贷提前做好准备。想了解更多有关金融贷款信用卡方面的资讯,不妨多多关注聪聪谈事,更多精彩内容等你来发现~

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