社保和公积金是每个单位为职工提供的最基本的保障，社保和公积金的好处相信不用我多说，生病能报销，住院有补贴，给了很多异乡人一丝丝心理慰藉。那么很多人会有这样的疑问，就是凭个人社保能买房吗？

凭社保能不能买房

贷款买房已经是见怪不怪了，有的单位只有社保没有公积金。那么小编明确告诉你，如果只有社保的话，是不能够贷款买房的。想要贷款买房，得要有住房公积金，凭借公积金贷款不仅利息低，贷款期限也长。比正常贷款要享受很多优势，不仅能够省下一笔钱，每月所需还款金额也要少很多，真正减轻了“房奴”的生活重担。要知道房贷以及生活各种费用，每月也是笔不小的开销。

贷款买房需要哪些流程

1、选择合适房源

在贷款前，当然是将自己的房源选好，比如说价格、位置以及面积和户型等等，这些都是应该考虑的范围。

2、填写资料

确定好房之后，再向银行提交《个人房屋贷款申请表》，还需要带上个人身份证首付款收据、《商品房买卖合同》、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件。

3、银行审查

信贷人员对申请人的材料进行审查核实，符合要求会签订《个人房屋按揭贷款合同》，确定贷款期限以及还款金额。

4、银行放款

一切准备就绪后，就可以等待银行放款。将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内即可。

这样就是完整的房贷流程了，发放完金额后，每月按照合同进行还款，切勿产生逾期。