1万公积金可以贷款多少?贷款额度是如何计算的?

关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

不少人如今都缴纳了住房公积金,只要有公积金缴纳证明就能够申请公积金贷款。对于那些不具备全额买房能力的人来说,公积金贷款买房可以提早享受住房的权利,再也不用担心自己还不起房贷了。那么1万元公积金可以贷款多少?贷款额度又是如何计算的呢?

1万元的公积金可以贷款多少

并不是简单按照公积金缴纳金额来看的,公积金账户余额作为计算贷款的一部分,如果申请住房公积金贷款,那么贷款额度不得高于职工申请贷款住房公积金账户余额的10倍,如果账户余额不足2万将按2万计算。如果按照最高贷款额度计算来看,贷款最高额度为40万元,和配偶住房公积金一同申请的最高额度可达60万元。

贷款年限为多少

贷款年限是根据住房类型来看,比如新建商品房贷款年限为30年,二手房的贷款年限为20年。贷款期限和借款人年龄不得超过法定退休年龄,最短申请年限为1年。

公积金贷款额度如何计算

贷款额度是按照借款人的还款能力来计算的,个人公积金贷款额度计算公式为(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2,如果1万元的公积金贷款额度,借款人年龄为25,退休年龄为55岁,每月缴存金额为500元,那么个人可贷38万元。即使是用户贷款额度为52万元,最高也只能贷款50万元。当然每个地区的贷款情况可能不一样,具体可以咨询当地公积金中心。

公积金贷款买房作为现在较为靠谱的一种贷款方式,深受大家欢迎,另外公积金还可以贷款买车等。如果你们想要了解更多的公积金贷款福利,可以关注聪聪谈事~

更多内容可以关注聪聪的微信公众号:聪聪谈事,(长按复制)有什么问题可以直接在公众号里联系聪聪,聪聪在公众号里等你哦!

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

你也可能喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫