商转公积金贷款流程是怎么样的,条件会很复杂吗?

在选择贷款的时候,因为贷款方式多样,所以大家的选择也就不同,可能有的人会选择公积金贷款,有的人会选择信用贷款,但有一部人在前期选择了商业贷款,后期又想转为公积金贷款,这样也是可以的,就是会稍微麻烦点,但是利率会低很多,下面就让小编来为大家整理下具体的方案吧。

商转公积金贷款流程

提交资料,再确认自己符合条件的基础上,提交相关资料,并填申请表,接受银行的审核,然后等待银行的核查,如果审核通过,就要去银行网点进行办理,等待银行为你在公积金系统中进行测算,测算申请人的公积金贷款额度、期限、利率,然后就是签订合同,通过征信调查及还贷测算的人,就可以与商业贷款的银行签订借款合同,同时也要跟公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

再补缴差额资金,因为公积金贷款的金额少,只要将其差价补齐就好了,接着就是要等待公积金贷款发放,最后一步就是房产解押、交接,一定要到原来商业贷款的银行去办理房产抵押注销手续,并且再去办理公积金贷款抵押登记手续,就此就完成了商转公积金贷款的办理。

条件

贷款人的商贷未还清,以贷冲贷的贷款人必须为商业贷款的本人。

商业贷款涉及到的房屋所有产权证应已办妥,并且能办理抵押登记手续。

贷款人要具有稳定的经济收入,稳定的工作或房下有资产,信用良好,这些都能让证明贷款人的还款能力。

这种方式需要得到原来商业贷款的银行的配合,在取得原来银行的同意后方能选择商转公积金贷款的这种方式。

公积金贷款是比商业贷款要便宜实惠很多,很多人都会选择在后期进行改转公积金贷款,大家要注意看自己有没有符合条件,最好提前就去查阅相关信息,以防万一。

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫