房贷面签了有被拒的吗?是什么原因造成的呢?

要知道,在银行申请房屋贷款,其实是一件极其考验耐心的事情。申请人提交了房贷申请表和相关资料后,往往需要等待很长时间,才能得到审批结果,而且过程中还可能会因为这样或那样的原因导致被拒贷。那么,房贷面签了有被拒的吗?是什么原因导致被拒贷的呢?下面,小编就来给大家详细说说!

一般情况下,银行的房贷申请需要经历五个步骤,分别是贷款申请、贷款审核、贷款审批、签订合同和贷款发放。贷款进度只要没有显示房贷申请成功,已下款,那么就表示用户还有被拒贷的可能。申请人大约会在15个工作日内,受到银行的审批结果通过,届时大家可以查看自己是否被拒贷。

虽说房贷面签被拒的几率很低,但也不能防止这种情况的发生。而造成这种情况的原因一般有三点:

1、个人信用不良。房贷审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,所以,如果购房者连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。

2、资不抵债。在申贷过程中,申请人还需要提供银行收入流水,且要求用户的收入要高于房贷月供两倍,当然,夫妻双方收入是同时计入的,名下的其他贷款也列在负债里面。所以,如果申请人当前的收入较低,负债较高的话,那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。

3、婚姻状况异常。如今,很多人都通过假离婚来钻漏洞,而银行为了防止这种情况,一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以,如果夫妻双方离婚时间未达标的话,也是无法申贷成功的。

以上便是关于房贷被拒的相关情况,大家可以对号入座,免得到时买房引起一些不必要的麻烦。如果还想了解更多贷款口子信息,那么一定要记得点击关注聪聪谈事哦!

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