还不起房贷?房贷断供的几大危害你都了解吗?
逾期现象越来越多,贷款人群越来越密集。据了解,公积金贷款逾期率上升34%,比去年大幅增长。拿的工资永远赶不上房价的快速增长,让很多房奴压力倍增,也就直接导致了房贷逾期或者断供。那么房贷断供有什么危害?
房贷断供的后果
1、房产被拍卖
如果贷款人出现断供情况,银行会给予房产人6个月的申请宽限期,6个月以后还还不上房贷的,银行会向法院申请对房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。
2、影响个人征信
没有及时还贷款,肯定是会影响个人征信的。如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。
3、产生罚息
如果房产人没有按时还月供,根据贷款合同的规定会产生一定的罚息。
4、产生经济损失
房产人如果断供,银行会向法院进行拍卖,拍卖所得的款项房产人是拿不到的,还需扣除个人费用,比如公告费、保全费、执行费和案件受理费、评估费和拍卖费等等。
房贷断供以后该怎么办?
1、申请延长还款期
房产收入难以维持月供时,可以向银行申请贷款,但是必须按时还款,不能有逾期现象出现。
2、借钱还贷
如果自己没有办法还上贷款,可以向亲戚朋友借钱,碍于面子开不了口的可以向贷款机构寻求帮助解决房贷问题。
房贷断供问题已经屡见不鲜了,要想解决房贷断供,充足资金少不了。
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