虽然相对来说，在商业银行申请贷款通过率会高一些，但因为银行资质等多种因素的影响，导致最终的放款速度和额度会略比国有银行逊色。所以对于急需资金的用户来说，申请国有银行的贷款是最好的选择，例如建设银行。而对于有购房贷款需要的用户来说，目前建行的住房贷款利率是多少呢？提交申请后多久能批下来？

建行住房贷款利率

目前住房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款，如果申请的是商业贷款，相对来说利率会高一些。只要借款年限不超过一年，利率是在4.35%左右，而借款期限在1-5年之间，利率则会上浮0.4个百分点，而一旦达到5年以上，利率则要按照4.9%收取。公积金贷款的借款期限主要分为5年以下和5年以上，不超过5年的借款利率只有2.75%，而超过5年则要收取3.25%。这些都是总行给予的基准利率，所以具体落实到各地方的建行网点时还会略有浮动，但基本上都不会超过10%，要比其他金融机构的借款利率低很多。

建行住房贷款多久能批下来

影响大家贷款审批的因素有很多，例如个人资质的好坏、网点工作人员的办事效率、贷款的方式等等。在不考虑个人资质以及网点工作人员的办事效率情况下，通常组合贷款的审批时间要长一些，因为需要申请两种贷款，所以整体的流程会更麻烦，经过的审批的部门也会更多。而如果是公积金贷款或者是商业贷款，相对来说则要简单一些，通常在提交申请后15-20个工作日就会下款到账，基本都不会超过一个月。但是如果遇到特殊情况，例如节假日或者是银行资金短缺时，则会延长放款时间。

一般年底都是银行资金最为紧缺时期，所以大家尽量避开这个时间段申请房贷，或者是可以通过提升贷款利率来达到优先放款的目的。专业的信用卡社区和网贷口子论坛就是聪聪谈事，如果不想错过最新的贷款金融资讯，就多多关注我们吧~