相比较商业贷款而言，住房公积金贷款买房的利率会比较低，所以公积金贷款的还款利息就会少一些。很多想要买房的老铁问小编：公积金买房有什么好处？它有缺点吗？现在小编就来为大家解开疑惑～

　　优势：

　　1、公积金贷款与商业贷款相比，能节省数万元的利息支出

　　2、公积金贷款的还款时间会比较短，这也在一定程度上减少了还款利息

　　3、公积金的还款方式更加灵活，给购房者带来了便利。购房者只要每月的还款额不低于较低还款额，那么就可以随意确定每月的还款数，减轻了购房者的经济压力

　　在可以办理公积金贷款的情况下，大家是不会选择商业贷款的，因为房价本身就比较高，所以大家不愿意再缴纳更多的利息。事实上，公积金贷款确实给大家减轻了不少负担，但同时它也是有缺点的，大家不要只看公积金贷款的优点，要用全面的眼光看待问题哦：

　　1、贷款的额度是有限制的：每个城市的贷款额度限制不同，如果你购买房屋的价格比较高，办理的是公积金贷款的话，那么购房者需要支付的首付款就会多一些

　　2、公积金的存缴有时间要求：不是大家缴纳了公积金就能办理贷款，而是需要满足缴存时间的要求，缴存的时间不够，是不能够申请贷款的。如果大家想要办理公积金贷款，那么公积金的缴存时间最好在一年以上

　　大部分的人只知道公积金可以办理贷款，但是对于它并不是很了解，有些老铁之前问过小编，说用公积金来支付首付可以吗？小编想说公积金是不能为购房者支付首付款的，它是需要先使用然后再提取，而且需要大家提供购房材料之后才能提取的。另外公积金账户是互相独立的，不可以串联～

　　公积金贷款相比较银行商业贷款来说，确实便宜很多，多少减轻了购房者的一些负担，不过它也有缺点。所以小编在这里建议大家，根据自身的实际情况来选择才是最好的～