车贷和房贷利率一样吗?当然不一样,区别在这里!

无论是买房还是买车,对于不少人来说都不算什么小事情,尤其是买房,对于很多家庭都是一辈子的大事情。为什么买车买房会这么重要呢?很大一部分原因就是贵。那么,车贷和房贷利率一样吗?为什么房贷利率要高那么多?

车贷和房贷利率一样吗?

虽然说买车和买房同样都是贷款,但利率却是完全不一样。一般人申请房贷之后,还款期限都是十年起步,而汽车贷款的贷款期限一般不能超过三年。去银行申请过贷款的人应该知道,贷款期限越长,利率基本上都不会太高的。

并且我国人口众多,房子一直都是升值产品,而汽车的更新换代非常快,新车也很容易就贬值,因此汽车贷款也属于比较特殊的贷款项目,贷款的时间越长,利率反而会高一些。

举个例子,A买了一辆普通汽车,贷款10万元,分36期归还贷款,分别用房屋贷款和汽车贷款的利率来计算,需要支付的不同费用。

按照商业房款的利率计算,一般房贷利率在5%左右,采用等额本息还款,则贷款10万元分3年归还的话,需要总利息15000元。

而用一般的汽车贷款利率计算的话,以建行三年期车贷为例,总费用利率为12%,总利息=贷款本金×贷款利率,则贷款10万元分3年归还的总利息为36000元。

总的来说,车贷的利息还是比房贷的利息高出一些的,毕竟对于大众来说,买房是刚需,国家在这方面有所倾斜也是可以理解的。

以上就是小编对于“车贷和房贷利率一样吗”的相关问题解答,希望能够帮助到大家!

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