虽然现在房价十分十分的高，但是大多数人还是铆足了劲想要买房，因为房子对于大部分人来说是属于刚需，是非常重要的。对于资金不是很充足的朋友来说，贷款买房的方式也就变成了首选。既然要贷款买房的话，我们肯定就要考虑房贷的期限了。那么选择房贷期限时要考虑哪几个方面的问题呢？

选择房贷期限时要考虑哪以下几个方面：

1、选择最适合自己的贷款期限

如果房贷期限长，每个月的还款压力就比较小。还贷时间短，每个月需要还很多的钱，适合收入比较高、稳定的用户，所以需要找到合适自己的还贷时间。

另外，要根据自己的经济能力来选择还贷的期限。比如说：小王每个月收入是1万元，那么每个月偿还房贷的费用可以控制在3000至6000之内，前提是没有其他的负债，建议总负债只占收入的30%~60%之间，银行要留足家庭的开销和费用，不能因为每个月还贷而过度限制家庭消费，适当限制家庭消费是有利的，但是不可以过度限制。

2、要留一定的存款

房贷期限至少都在10年以上，所以为了防止出现意外的情况，每个月至少还要存一部分的钱。建议你留住每月还贷金额的3至6倍，这个比例比较合适，主要为了防范因为失业等因素造成的风险。

上述就是选择房贷期限适需要考虑的一些方面的问题，需要贷款买房的小伙伴在选择贷款期限时可以根据这几个问题来参考一下！希望对大家有所帮助！