现在不管购买是新房还是二手房，都基本上要走网签的，对于网签，买过房子的人肯定都经历过，没买过房子的多少都听过。那么为什么买房一定要网签?可能大家都还不了解网签的作用，下面小编详细的为大家介绍。

网签好处1：可以起到审查作用

其实网签是过户的前置手续，换句话来说，实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程。一般只要办理了网签通常说明房产情况以及交易情况基本上都没有说明问题。要是在买商品房时候，如果开发商不给办理网签的话，就说明该项目手续可能不完全，或者是没有走合法的手续。所以大家在购买房子的时候一定要进行网签。

网签好处2：可以防止一房二卖情况发生

要是遇上房价上涨，卖方想毁约无非就是想涨价在卖，如果网签了这个就是最好的有利证据。如果双方还没进行网签的话，就会得不到保障了。

不过小编要提醒大家在办理一次网签之后，没有解除前是不能进行第二次网签的，意思就是大家在进行网签之后，即使卖家想毁约，也是不能随便把房子过户给其他买家的。所以办理网签是很有效限制了一房二卖，很大程度上减少毁约几率了。

网签好处3：可以很好的为限购限贷实施节点

现在在购房政策。贷款政策多变的环境下，网签时间也是一个非常重要的节点，一般新政策实施时间都是以网签的时间为节点的，一般在政策出台之前，已经签过的网签是不受影响的，如果过早或者过晚进行网签的话，是会受到政策的影响的，总的来说这个网签在一定程度上很好的成为了实施节点。

友情提示：一般被法院查封，限制交易的房屋，抵押给银行的房屋，没有不动产的二手房，没有办理上市登记的房屋，不满五年的经济适用房等这些类型的房屋是不能进行网签的哦。

好了以上就是小编有关房屋网签的一些好处就介绍到这里了，想必大家对房屋网签好处有了更深的了解了。