申请二手房贷款老是被拒?教你事后补救!

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普遍来说,似乎现在申请二手房贷款的成功率可能会更加低一些,不少购房者都是这样认为的,毕竟,影响二手房房贷审批的因素实在是太多了,比如,有房龄、评估价、个人征信等等各种因素,那么问题来了,申请二手房贷款老是被拒,该怎么办呢?今天小编就分享一套最强补救攻略,帮助大家顺利贷款买房。

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一、房贷被拒原因有哪些?

1、逾期还款

申请二手房贷款时,购房者的个人信用报告是一个重要的参考资料,因为银行会着重从这方面来考察贷款人。如果报告显示借款人最近有逾期还款的记录,贷款拒绝的可能性很高,但是,如果借款人逾期少,数额小,他们仍有贷款的希望,但贷款额度会降低,贷款利率会提高。

2、贷款资料不齐全

有些购房者在申请二手房贷款时比较粗心,提交的资料没有齐会,但要知道,贷款成功的条件之一是借款人提供的信息必须完整,因为借款人提供的信息不完整,银行也会拒绝。

3、贷款资料造假

一些购房者担心贷款额度不高是因为收入低,所以想提交虚假信息,但如果被银行发现,不用说的,贷款肯定会被拒绝,甚至有可能会被列入“黑名单”。

4、还贷能力不足

还贷能力是银行决定是否放款给购房者你的重要因素之一,总之贷款成功与借款人的还款能力密切相关。如果借款人的还款能力不足,银行将不得不承担更高的风险,拒贷的概率将增加。

5、处于高负债

能否还得起月供,这是银行最看重的一点,一般来说,贷款人每月的月供不应超过家庭每月收入的一半。如果超过这个限额,贷款可能会被拒绝,即使可以获得,贷款金额也不高。

二、房贷被拒后如何补救?

如果购房者你还想再次申请二手房房贷的话,那么就要注意了,最好增加购房首付,减少贷款申请,准备齐全材料,再向银行申请贷款。此外,小编还想说的就是,不同的银行对贷款条件有不同的规定,如果你被一家银行拒绝贷款,你可以去另一家银行试试。

当然了,在第二次申请房贷的时候,也有可能会被银行拒贷,如果银行仍然不同意,你可以找担保公司做担保后再申请贷款。现在找担保公司帮助,这是比较常见的事,一般通过专业的贷款中介递交材料,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。

以上就是本文的全部内容了。在实际生活中,小编经常会听到人们埋怨当房奴很苦逼,虽然当房奴是苦逼的,但最起码解决了住房难题,如果你连房奴都当不上,那么岂不是一辈子都要四处漂泊,露宿街头吗?所以房贷被拒后,购房者不要轻易放弃贷款买房,只要找到原因,就有方法补救。

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