贷款买房多正常的事情，但是对于某些触犯了这十点戒律的人来说，按揭买房简直比登天还难。

戒律一：信用卡、贷款逾期

信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款，或是透支消费、按揭贷款未及时按期还款，就会在个人征信中留下记录，并影响房贷申请。若有用信用卡，就千万得记得按时还款，实在没钱就选分期。万一逾期了一次也别慌，后面一定要正常刷卡还款。人行的个人征信系统是5年更新一次，所以只要你保持良好的用卡习惯，不再逾期，信用自然能洗白。

戒律二：房贷或车贷逾期或不还

房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。如果你之前就有房贷或车贷，也要记得按期还款，不然旧贷款的失信肯定会影响你后续其他贷款的申办。

戒律三：信用卡激活后不使用

“僵尸信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

人在江湖飘，总得卖朋友个人情。隔三差五总有银行工作的朋友来求你办张信用卡给他冲冲业绩。久而久之，手里的“僵尸卡”就越来越多了。一般来说，他们冲业绩是需要让你先激活才能算一张有效卡，万一你激活后忘记了刷N次免年费这件事，然后又忘了这张卡的存在，那你就得冤屈地背上个负面征信记录了。建议大家，要是实在不想用或者用不着这张卡，就及早注销，省的留下后患。

戒律四：没有时刻关注贷款利率，产生欠息逾期

贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，就会产生欠息逾期。就如昨天央行又宣布加息了。一定要按照最新贷款利率，准备足够的资金进行还款。

戒律五：为第三方提供担保

若你是个仗义的人，也别随便给别人担保，一定要谨慎再谨慎。万一对方没钱，这个账务就需要你来还，如果你也没钱，那就会成为你的信用污点。

戒律六：用个人信用卡非法套现

网上和电线杆子上总是会有一些信用卡套现的小广告，千万别信，都是骗人的。就算你成功套现，也会留下不良记录，更惨的是被那些骗子们反骗一大笔钱。实在缺钱可以采用网络贷款，而且很多都不需要抵押物，下款还快。

戒律七：水费、电费、燃气费没有按时缴纳

这些费用缴纳都是联网的，所以一旦逾期，也是会给个人征信留下不良记录的。大家要根据自己平时水、电、燃气等的使用，定期交款，最好保证账上有余款。

戒律八：助学金贷款

拖欠不还的确有一部分人当年因为家庭困难，靠着助学贷款才完成学业。不管当年因为何种原因没法按期缴纳助学金贷款，一旦你有能力了，也请把还清助学贷款放在第一顺位，毕竟于法律、于道德，拖欠助学金贷款都是不对的。

戒律九：手机欠费

手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

以前大家可以买到一些不用实名制的类似“五元卡”来用，就算欠费，只要你以后不用了直接扔了就是，不补缴也没事。但后来营业厅也规范了，手机号都是实名制的，而且大部分都可以和银行卡挂钩。这样一来，就算你弃卡不用，也要记得把欠款补齐，否则照样影响个人信用。

戒律十：欠款、被别人冒用身份证或身份证复印件

大家尽量不要沾染上欠款什么的经济纠纷，要提高警惕，保护自己的个人信息安全，别被不法分子盗用了身份，平白无故惹了一身麻烦。

以上征信十点戒律一定要记牢，触犯一点就很可能导致个人征信有污点，最终导致房贷申请不下来。