“无债一身轻”是中国人的传统思想观念，身上背着债务总是让很多人觉得浑身不舒服。在贷款买房这件事上，很少有人能够全款买房，所以身上背着点房贷是很多人目前的现状。对于一些手上有点钱的人来说，总是会想着提前把自己的房贷还了，很多人都会疑惑，房贷提前划款是否划算？房屋贷款提前还款注意事项有什么呢？

房贷提前还款划算吗？

关于房贷提前还款，小编想说的是不到万不得已的时候最好不要轻易的尝试。主要是因为房贷的利息都是提前计算好的，所以即使是提前还款借款人也根本是省不到什么钱的。并且，提前还房贷也并不是说想还就可以还的，有些是需要重新签署合同的，还有些需要缴纳违约金。

提前还房贷的违约金收取标准为剩余房贷金额的2%-5%，还有一种是收取一些月份的利息，一般房贷不足一个月的话，需要缴纳三个月的罚息，还贷时间在两年以上的话，是不会收取罚息的。

提前还房贷注意事项

1、 还款时间、还款方式有要求

有些银行在还款方式上有着属于自己的要求，借款人必须要按照贷款办理行的要求来还款。在贷款时间上，一般要求房贷的还款时间要在半年或者是一年以上才可以申请提前还款，关于还款金额，也必须要是万元的整倍数才可以，这些是大家在提前还房贷时需要注意的。

2、 剩余贷款无法享受利息优惠

部分银行会要求借款人在提前还房贷时重新签署贷款合同，在此时贷款利息就会按照最新的贷款利息来执行，这也就意味着借款人将不再享受原有的房贷优惠享受。所以小编建议大家在提前还房贷时还是应该仔细的考虑清楚，在权衡利弊之后做出正确的选择。

总的来说，小编是不提议大家提前还房贷的，毕竟确实也是没有省钱这一说，大家还是要根据自己的经济状况来决定是不是要提前还房贷，想要了解更多的房贷相关消息，您可以通过关注聪聪谈事获取！