由于很多年遗传下来的传统思想根深蒂固，相比于租房来住，更多的中国人更希望能有一所属于自己和家人的住房，即使目前房价居高不下，然而购房仍是很多家庭要面对和考虑的问题，因此，很大一部分人需要依靠银行住房贷款才能完成购房梦想。工商银行的房贷产品一直以来受到大家的欢迎，近来有朋友询问关于工行房贷的问题，审批好过吗？申请条件有哪些？接下来就一起来了解一下吧！

申请条件

1、申请人要为具有完全民事行为能力的合法中国公民，或者是在大陆具有居留权和完全行为能力的港澳同胞、外国人；

2、申请人要有稳定的工作和收入，个人信用良好，具有按时足额还款的能力；

3、申请人需要拥有购买住房全价30%以上的资金，购买的自住房建筑面积在90平米以下的客户，用于支付首付款的资金需达到20%；

4、申请人要有工商银行认可的资产抵押或是质押，或者有偿还能力的企业、法人为担保人。

申请流程

1、申请人在准备好申请材料后，可前往银行网点填写个人住房贷款申请表，并提交相关的申请资料；

2、工行在审核材料前，会约申请人面谈，了解贷款的真实性，并对申请人资料进行初审，随后会逐级上报审批，通过审核后会与申请人签订贷款合同；

3、银行贷款审批后，贷款资金会直接转至开发商的账户，申请人可领取有关的合同文本，之后申请人将按照贷款合同，每月按时还款付息。

以上就是如何申请工行房贷的相关信息，需要申请房贷的朋友还想了解更多贷款细节，可以致电工行客户服务热线或者前往工行网点，咨询最新的贷款消息和细节。