付了首付发现有笔消费贷没还,怎么避开银行查消费贷?

贷款买房为了确保贷款人有足够的还款能力,是会让贷款人用自有资金支付首付款的,并且会严格核实首付款来源,禁止消费贷、经营贷等流入房地产市场。有不少人付了首付发现有笔消费贷没还,会问怎么避开银行查消费贷?今天就来简单介绍下。

怎么避开银行查消费贷?

付了首付有消费贷没还,一般是上征信的消费贷对房贷才有影响,没上征信的银行是查不到的。不过银行也不会对消费贷一刀切,重点还是会看房贷前6个月的消费贷记录。

像要是消费贷申请时间超过半年,只是每个月都在按期还款的,在房贷前一次性结清开具贷款结清证明就行了;要是在房贷前6个月申请的消费贷因为涉嫌首付贷,银行可能会以首付款来源不合规定拒绝受理房贷申请。

如果贷款人真的是借消费贷来付首付的,银行只要去查就能非常容易查出来的,没有任何方法可以避开银行查询,通常银行可以通过这几种渠道来查询首付款来源里是否有消费贷。

1、查征信:通过查征信可以查出名下是否有消费贷,以及看消费贷申请时间。要是名下有未还清的消费贷,借款时间是在房贷前6个月,银行都会默认用消费贷付首付。打个比方,假如借款人是在2021年9月办理房贷的,则2021年3月~6月的征信不能有新增消费贷记录。

2、查流水:房贷审批银行会倒查半年的流水,即用来付首付款的银行卡流水,主要看流水里是否有贷款、借贷、信贷机构、支付公司等转账记录,对转账的流水重点关注,只接受直系亲属转账同样也要提供转账卡半年流水。

以上即是“怎么避开银行查消费贷”的相关介绍,希望对大家有所帮助。




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