购买二手住房申请公积金贷款,需提交哪些购房证明材料?

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相信许多在大城市打拼的年轻人,终极梦想是想要在城市里拥有一套属于自己的房子。不过现在房价逐年上涨,一套房子分分钟要数百万,有时候二手房也不失为一个好选择,现在的二手房市场也是交易的非常热闹。之前小编给大家介绍了购买新建住房申请公积金贷款时需要提供的购房证明材料,今天就再来给大家介绍一下,购买二手住房申请公积金贷款需要提供的购房证明材料吧!

买二手房可以用公积金贷款吗?

大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是需要警惕的这里的二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型,绝对不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房,商业贷款公积金贷款都是不能用的。另外,商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。

首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。

二手房申请公积金贷款,需要什么证明材料?

1、所有二手房的杭州市房屋转让合同

2、二手房交易委托代理合同

3、首付款凭证:提供首付款现金缴款单或者是由中介公司出具的购房收款收据和银行转账凭证

4、出让方的不动产证,或房屋所有权证、土地使用权证、以及契证

5、资金监督支付协议

6、不动产权与房屋买卖合同所在房屋坐落不一致时的同一地名证明

当然不同地方的公积金中心可能要有其他的要求,提前打电话咨询就可以了,确认自己符合条件,前往当地的住房公积金管理中心就可以办理了。以上就是购买二手住房申请公积金贷款,需提交哪些购房证明材料的所有内容,建议大家多多了解提前咨询清楚!

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