房子对于每一个家庭来说都是非常重要的，有房子就相当于有了家，而家是带给人们安全感以及幸福感的地方。所以大部分人在拼搏奋斗就是想要买房买车，但是现在的房价又非常贵，让很多人都没有办法一次性的付钱买房。那么贷款就给买房提供了一个新的出发点，贷款买房也越来越流行，一些工薪阶族普通的上班族都可以通过贷款来买房子，然后每一个月还一定的资金，当然贷款买房是需要付一定的利息，利息相对来说还是在接受范围之内的。除了这些上班族可以贷款之外，退休人员也可以贷款买房。那么，退休人员贷款买房条件有什么呢?下面给大家做具体介绍。

退休人员买房贷款条件

1、看年龄是否超标：对借款人的年龄都做出了一定的规定，普遍是在22 -60周岁的区间范围之内，不能超出这个年龄的界定。

2、看是否有退休金：退休金是保证还贷能力的重要凭证，除去了每月基本花销，剩下的越多，代表还贷能力就越强。这个是最基本的门槛，无业和工作不达年限以及没有退休金的人士，是很难贷款的。

3、看是否有抵押物：要是有房产或是汽车等作抵押，不过，手续可能相对繁琐，贷款周期也会很长。

退休人员贷款买房要注意什么

1、贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那公积金账户上公积金余额就会为零，要是公积金贷款额度也为零，就申请不到公积金贷款。

2、贷款有困难可以寻找身边的银行。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。