最近，河南省郑州市住房公积金管理中心印发了《关于调整住房公积金使用政策的通知》。新政策主要涉及包括部分贷款申请条件调整、贷款还款能力认定调整、个人征信查询、部分提现政策等四个内容的调整。
郑州市住房公积金管理中心表示，从2020年开始，住房公积金使用需求大幅增加，导致住房公积金贷款使用率快速提高，资金流动性日益趋紧。为解决资金供需矛盾，保障住房公积金各项业务持续健康发展，对部分住房公积金使用政策的调整是十分必要的。

郑州市住房公积金供需矛盾日益突出
相关统计数据显示，最近几年，郑州市住房公积金提取量稳步增长，贷款额度大幅增加，导致住房公积金贷款使用率快速提升。
据悉，2018年、2019年和2020年，郑州市住房公积金发放个人住房贷款分别为50.87亿元、98.05亿元和194.24亿元，发放贷款数量分别为1.33万笔、2.26万笔和3.67万笔。
以上三年，郑州市共提取住房公积金153.42亿元、175.91亿元、219.92亿元，分别占当年缴纳总额的65.4%、64.77%和69.25%。

去年全年发放贷款比前年几乎翻倍
郑州公积金贷款业务在2020年出现了快速增长。个人住房贷款发放在全年均出现较快增长，公积金贷款市场需求旺盛，全年发放个人住房贷款3.67万笔，发放金额为194.24亿元，比2019年分别增加1.41万笔和96.19亿元，同比分别增加62.39%,和98.1%，2020年末贷款利率为81.52%，比年初上升了7.72个百分点。

新政策提高了住房公积金贷款申请门槛
新政对公积金贷款申请条件进行了调整。通过调整后，申请住房公积金贷款的申请人应满足下列条件，连续正常缴纳住房公积金12个月以上，账户状态正常，近期应缴未缴纳住房公积金不得超过4个月。在调整前，对借款人可申请公积金贷款的条件是连续定期缴纳住房公积金6个月以上即可。

郑州市住房公积金管理中心特别说明，对住房公积金贷款申请条件进行调整后，提高了住房公积金贷款申请门槛，住房公积金贷款申请集中度得到了有效调整，资金供给和需求矛盾也得到了进一步缓解。如果员工缴费不满一年，就暂时不能申请住房公积金贷款或组合贷款。