什么叫做公积金冲还贷?如何办理公积金冲还贷?

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现在一般正规的单位都会给自己员工购买五险一金,其中一金指的就是住房公积金,众所周知,住房公积金的作用是十分大的,其中最常用的就是公积金贷款了,在房价非常高的今天,使用公积金贷款有更低的利息,十分划算。那么今天小编就来给大家介绍一下什么叫做公积金冲还贷,有兴趣的朋友一起来看看吧!

什么叫做公积金冲还贷?

公积金冲还贷是指第一期月供正常还款后,委托银行提取住房贷款的主贷人、主贷人配偶或主贷人的直系亲属的公积金账户的余额,冲还购房贷款(包括购房公积金贷款、住房组合贷款或商业性贷款等)。

如何办理公积金冲还贷?公积金冲还贷的方法大概有以下几个:

1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

以上就是关于公积金冲还贷的概念以及办理方法,大家可以参考一下,希望对大家有所帮助!

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