在315晚会后，“714高炮”几乎是在一夜之间集体蒸发了，正当人们为此欢呼雀跃之时，有部分小伙伴也因此而犯愁。虽然这些高炮平台有众多问题，但其放款快、门槛低也是事实。相较于这些不合规的小贷平台来说，正规贷款机构需要对借款人多方面审核，其中就包括了名下是否有贷款未还清。那么有贷款没还清的话会影响房贷的申请吗？想要贷款顺利通过，不得不注意这些方面。

 

名下已有银行贷款

如果借款人名下未还清的贷款属于银行贷款，一般在申请房贷时，银行主要审核的是大家的当前负债率。只要负债率不超过每月家庭总收入的50%以上，基本上是不会对房贷有什么影响的。但若之前的贷款有过逾期还款行为，那么在此申请贷款，尤其是在同一家银行申请贷款的话，还是有很大几率会被拒。

需要注意的是，银行贷款包括了大家名下持有的信用卡数量。所以部分小伙伴会因为信用卡持有数量过多，而导致房屋贷款申请被拒。因此在这种情况下，大家只能注销部分信用卡，达到降低负债率的目的。建议大家在申请房贷之前，将名下的信用卡数量控制在5张以内。

 

名下持有网贷产品

目前互联网贷款产品对于银行来说，是非常敏感的区域。其中不仅包括了类似玖富万卡、人人贷等专业贷款金融机构旗下产品，还包括了支付宝旗下的借呗。这类网贷产品因为和银行处于对立面，且受众人群还包含了很多资质不好的用户，所以银行对于这些贷款机构是异常反感的。有小伙伴表示，正是因为自己的借呗没有还清，导致银行房贷申请被拒了。若是大家遇到这种情况的话，只要将名下的网贷产品还清即可。

 

在名下已有贷款的情况下，申请房贷时一定要慎重考虑，以免后期因为还款压力过大，导致逾期还款，甚至是无力还款而产生严重影响。想要了解更多贷款金融资讯，就多多关注聪聪谈事吧~这里有海量资讯，等你来阅！