公积金年冲后如何计算还款 公积金年冲后每月还款减少吗

公积金年冲后还款方法:

首先,您需要足额提取公积金,并且您需要携带购房合同、发票、借款合同、户口本、户口本和结婚证、3-6个月还款流程等材料。然后,当账户余额为零时,公司将签订合同,处理公积金的年度对冲。处理后,用户需要每月向还款银行卡全额支付贷款。

所谓“年年冲抵”,是指公积金账户的余额一次性用于扣除贷款本金。当用户按月足额向还款银行卡支付贷款时,公积金管理中心将在12个月后检测到用户已全年按时足额支付贷款,然后一次性将12个月到期的所有款项返还给用户的银行卡。

具体退款金额为:

1.若公积金月还款额(由工作单位支付)大于月还款额,则月还款额应退还x12;

2.如果每月缴存的公积金少于每月还款额,则每月公积金金额应退还x12。

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