公积金是否可以用于装修新房子?公积金装修贷款的额度能有多少?

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随着房价的水涨船高,很多朋友在有了一定积蓄之后,他们的第一选择不再是存入银行涨利息,而是用来投资理财,或是贷款买车买房。买完房之后,最大头的事情就是装修了,客厅要高端大气上档次,卧室也要光鲜亮丽有气派,但是很多人在勉强付完房子首付之后,身上的兜比脸还干净,这可怎么办呢?别着急,如果你一直有存缴公积金的话,还可以尝试办理公积金装修贷款哦!

根据住房公积金管理条例管理条例中规定,公民在购买、建造、翻建、大修住房的情况下可以提取账户内的住房公积金,同时如果当地公积金管理中心允许进行装修的话还可以使用公积金进行贷款从而装修房屋。也就是说,公积金是不可提取用于装修的,但是可以办理公积金装修贷款。想要成功的申办公积金贷款,借款人还需满足这些条件:

1、贷款人必须持有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、在申请之前,借款人必须满足足额缴存住房公积金12个月以上(在夫妻都缴存公积金的情况下,只允许一人贷款);

3、借款人有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(所在单位需要出具月收入证明);

5、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

至于公积金贷款的额度最高能贷多少,主要取决于贷款人所缴纳的公积金额度、个人月工资多少、贷款年限等多方面的综合性因素,而且公积金装修额度也是有一个计算公式的,就是贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。一般来说,贷款的总额是不能超过房屋总价的70%和各市规定的个人公积金贷款额度上限的。

最后小编要再次提醒一下大家,其实每个城市对公积金装修的具体要求都是不一样的,有需求的朋友最好事先咨询一下当地公积金管理中心,这样才能不打无准备之仗。好了,想了解更多有关金融贷款及方面的资讯,不妨多多关注聪聪谈事,更多精彩内容等你来发现~

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