在生活中，房屋贷款已经很常见了。然而，当前有不少人由于急需用钱，在自己的房子还处于贷款期间的时候，往往也会想着通过房屋二次抵押贷款的方式来解一时资金之需。不过，很多人对于按揭房屋进行二次抵押方面还存在疑虑，比如房贷二次贷款怎么办理？房贷二次贷款有什么要求？接下来，且看下文分析！

房贷二次贷款怎么办理？

1、首先看银行是否同意你办理该项贷款业务。如果银行同意的话，会根据借款人提交的贷款申请进行审核，看看借款人是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息，看房屋是否具有二次抵押的价值。

2、考察完毕，贷款方会与借款人协商，确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。在双方达成一致之后，会签订二次抵押的贷款合同了。

3、双方签订合同之后，贷款机构的工作人员会陪同借款人前往房管局办理二次抵押登记的手续，到时候借款人别忘了准备好相关的资料。

4、二次抵押登记办完之后，借款人还需要去房管局领取相关权利证书，并且将房产证交由中介方保管。在手续办完之后，贷款机构会在规定的时间内将贷款发放给借款人，到时候注意查收到账金额即可。

房贷二次贷款有什么要求？

首先，如果你想办理按揭房二次抵押，一定要证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。不知道具体资料的朋友，可以咨询贷款方。

其次，如果你是在非按揭贷款行办理的二次贷款业务，需要银行配合，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知晓，该抵押的房产，已经属于二次抵押。

最后，就是对借款人的要求，要有足够的还款能力（既有归还房贷的能力也有归还该抵押贷款的能力）。这里大家需要注意，一般办理二次抵押，贷款方对借款人归还房贷的记录这方面是尤为看重的。

好了，以上就是关于“房贷二次贷款怎么办理？房贷二次贷款有什么要求？”内容的全部介绍，希望可以给有需要的朋友提供一些帮助。更多房屋贷款信息尽在聪聪谈事论坛，每天超多实时干货，等你来发现！