同是九年义务教育，为什么你那么优秀？很多人在办理房屋贷款时，都会这样想，大家的条件都是差不多的，为什么他办理房贷那么顺利，而我怎么申请都不能通过，可能他才是银行‘亲生’的，而我是‘捡来’的吧！那么，到底是什么原因，才造成了这种局面呢？下面小编就来给大家说道说道～

　　1、购房者征信有过逾期

　　办理房贷时，银行会查看申请人的征信记录，如果征信报告上有显示逾期的话，那么能成功办理房贷的可能性是非常小的。如果是夫妻共同购房的话，小编建议大家可以更换贷款人，这样成功率才会比较高

　　2、提交的资料不够齐全

　　申请人提交的资料必须够齐全，这是银行发放房贷的前提条件之一，如果申请人提交的资料不够齐全的话，那么银行是会拒贷的。所以小编建议各位老铁，在办理贷款之前一定要将资料准备齐全，这样才能避免被拒贷

　　3、申请人的还款能力

　　银行最在意的就是申请人的还款能力，如果申请人的还款能力不足的话，银行就会觉得申请人的风险比较大，那么被拒贷的可能性也会变高。小编建议大家在办理房贷的时候增加一些共同贷款人，像是父母、配偶等等，提高收入，这样才能获得银行的信任

　　4、申请资料有造假嫌疑

　　购房者在提交资料的时候，会包装一下收入情况，因为担心收入不够被拒贷，但这种方法是不可取的。一旦被银行发现你的收入情况有造假嫌疑，很有可能会将你加入黑名单，那么日后再想在该行办理贷款，可谓是‘难上加难’了

　　5、负债率比较高

　　申请人的月供千万不能超过月收入的50%，一旦超过了这个‘度’，很可能就会被银行拒贷，就算成功办理下来，贷款的额度也不会很高。所以小编在这里提醒下大家，在申请房贷的时候，要注意贷款的使用期限，如果收入不是很高，建议申请贷款期限比较长的房贷，这样也可以减轻申请人的还款压力

　　以上就是关于‘申请房贷被拒的原因和补救措施’的相关问题，小编就说明到这了