贷款买房已经成为现在购房的主流方式，相信大家都知道在银行办理房贷，银行对于借款人的要求有必须要缴纳房屋的首付，这样才具备在银行办理房贷的资格。可是很多人会存在这样的困惑，自己的首付已经交了，万一房屋贷款没有通过该怎么办？今天小编就来和大家说说贷款买房被拒以及是否可以退首付？

贷款买房被拒的原因

1、 银行原因

一般银行在额度紧张时会出现无法放款的现象，这时购房者可以和开发商解除购房合同，开发商应该无条件的退还房屋首付金额。这整个过程中，借款人是不需要承担任何的违约责任的。

2、 自身原因

如果是因为自身的征信不良或者是还款能力不足而导致的贷款办理难度加大，可以选择寻找担保公司担保或者是想办法延长自己的贷款期限。在经过上面的操作之后仍然无法解决的话，那就只能选择解除购房合同了。但是这是有购房者的主观因素导致的，购房者是需要承担一定的责任的，在购房者支付一定的违约金之后，卖方才会将首付款退还给你。

购房首付可以退还吗？

所以说不论是那种原因导致的贷款办理失败，房屋首付款都是可以退还的，相信大家也看出来了，两者之间最本质的区别就在于是否存在违约金的收取。小编需要提醒大家的是，房屋首付款在退还的整个过程中都是比较复杂的，大家在实际操作中一定要多和开发商沟通，了解了详细的事宜之后在进行操作，这样不仅便利更会提高一定的效率。

以上就是小编对于房贷申请被拒的原因以及房贷被拒之后是否会退还首付款的简单介绍，希望大家在阅读后可以起到一定的帮助。聪聪谈事内有海量的房屋贷款相关信息，大家可以通过关注聪聪谈事获取最新的房贷资讯哦！