是不是首付足够就能买房了?这几种人房贷批不了!

在衣食住行当中,住是最贵的一个。如果大家没有住的地方要是就是沦落街头了,要么就算有住的地方也是寄人篱下的感觉,在心灵上少了一份家的归属感。所以买一套属于自己的房子是人们心中的梦想。大家要知道现在买房有两种方式,一种是全款购买,另一种就是贷款购买。不过全款购买的人数并不是很多,大部分人还是选择贷款买房。也并不说你首付的钱就能贷款买房了,以下这几种人是不能贷款买房的。 

个人信用有不良记录

现在是一个讲究信用的社会,不过社会是无法验证出你这个人信用情况的,所以需要通过征信查询平台来判断一个人信用。如果你在购房之前查出信用有不良记录的话,那么想要在通过银行贷款来买房的话,银行是不会审批的。因为你连最基本信用都有问题的话,其他事情就不用说了。

年龄不符合,没有还款能力

不管你是办理什么贷款,银行都会去查你的年龄是否符合贷款要求,当前收入是否能够偿还贷款,更不用说银行贷款买房子这个大事呢?如果你购房的年龄太大或者是太小,没有什么工作能力的话,银行是不会审批你的房贷的。目前银行贷款人群的年龄是在25到40岁之间,因为这些人群不管是从年龄还是还款能力上面说都是银行比较青睐的。

房子被限购

现在很多大城市的房子推出限购的政策了,一个城市一个地区一旦被限购的优化,就意味着很多人将没有资格在这个城市购房了。就算你和开发商关系好,能拿到购房资格,也是很难通过银行审核这一关的。因此大家在买房之前一定要多了解自己所在地方的购房政策,看看自己是否有购房资格。

另外除了上述几种人群不能购房之外,还有高危职业人群也是不容易通过房贷的审批的。对于那些想要买房的小伙伴,聪聪谈事小编建议,买房之前一定要多多查阅房产相关新闻以及政策,这样才能抓住购房机遇。

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