住房公积金怎样才能提取?先看注意事项!

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公积金不仅可以用于贷款购房,还可以用于装修、租房甚至交首付,而每个地区对于公积金提取都是有规定的,下面小编就来介绍一下提取公积金的注意事项。

1、公积金账户余额

大家平时不要随便提取公积金,因为公积金的余额关系到日后的公积金贷款额度,如果用户现在进行提取,那么以后余额不足,可能无法办理

2、公积金提取次数

个人公积金买房最高可贷50万元,而夫妻双方最多一次可以贷款100万元,每个人公积金最多只能有两次机会用来买房,所以,大家在进行提取之前一定要考虑清楚。

3、提取顺序

公积金账户资金如果在买房时想要提取出来,借款人一定要记得在贷款银行放款后(从你开始还月供后)再去申请领取,如果银行还未放款,借款人就提交申请去提取,那么就会影响到公积金贷款的额度。

4、提取交首付

如果需要将公积金账户的余额取现用来支付首付款,那么只有两种办法,一是借款人和开发商谈好首付款一部分延迟到公积金提取后再支付;但是一般来说,开发商不会同意这种请求。另一种则是借款人先找亲戚朋友筹集资金帮忙完成首付款支付,等提取公积金后再将钱款还给他们,适当支付利息。

5、按相关规定办事

公积金的审核制度较为严格,所以与商业贷款相比,审核、放款时间都更长,因此,很多开发商都会建议用户选择商业贷款。但是小编建议大家坚持使用公积金贷款,因为这是国家给予大家可以享受的低利率购房政策。

住房公积金想要提取出来的话,用户最好提前了解当地的相关规定,以防产生损失!更多信息尽在聪聪谈事,想要了解详情的朋友记得来点击关注~

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