最近这段时间，根据很多申请银行房贷的老铁回复，银行的房贷越来越难申请了，要不是延缓放款，要不就是要拖到年后才能进行审核。经过了解，除了年底各大银行进行年度总结以及收款等原因要延缓放款，还有关于办理按揭贷款出台了一些新的政策，延缓放款不再按照合同签约的顺序，而是要对资质更好的申请人优先放款。那么怎样才能更早地申请到房贷呢？大家一起了解下。

申请房贷多久才能下来？

不同的银行有不同的规定，审批流程和速度也不太相同，但基本上正常程序下来，通常30天以内就会审批下来，如果在申请贷款时将所有申请材料都准备齐全，就会节省很多时间，所以在申请贷款前，最好了解清楚申请贷款的流程和需要的材料。

申请条件

审批好不好过，其实主要就是看申请人是否符合有银行申请房贷的要求。首先，申请人要为具有完全民事行为能力的合法中国公民，或者是在大陆具有居留权和完全行为能力的港澳同胞、外国人；申请人要有稳定的工作和收入，个人信用良好，具有按时足额还款的能力；

申请人需要拥有购买住房全价30%以上的资金来支付首付；申请人要有申请贷款银行认可的资产抵押或是质押，或者有偿还能力的企业、法人为担保人。如果满足上述条件的贷款申请人的贷款将会更容易通过。

申请流程

1、一般情况下，申请贷款前，申请人需电话、网点咨询贷款银行客服人员房贷所需的申请资料有哪些，并对利率、还款方式等进行充分了解；

2、申请人填写个人住房贷款申请表，并提交相关的申请资料；

3、在银行审核申请人材料前，会电话或面谈申请人了解贷款的真实性，并对申请人资料进行初审，随后会逐级上报审批，通过审核后会与申请人签订贷款合同；

4、银行贷款审批后，贷款资金会直接转至开发商的账户，申请人可领取有关的合同文本，之后申请人将按照贷款合同，每月按时还款付息。

以上就是银行房贷申请相关问题的最新总结，需要申请房贷的朋友如果还有更多想要了解的情况，可以致电贷款申请银行客户服务热线，咨询最新的贷款消息和细节。