现在，人们对贷款的需求越来越大。所谓的需求会有供给，所以市场上有各种各样的贷款选择供用户使用。无担保贷款就是一个典型的例子。但许多人可能不理解这一点，甚至怀疑这是一个谎言。现在我们来解释无担保贷款的合法性，那么房子抵押贷款好贷吗?房子抵押贷款需要什么手续？下面我们详细地来了解一下吧。

一、房子贷款需要什么手续和条件

1.房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

2.房主的还款能力：具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有好处。要承担一定的服务费啦。

二、房子做抵押贷款的流程是什么

申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

综上所述，通过以上内容我们可以知道房子抵押贷款还是很好贷的，只要符合要求，资料齐全。一般房屋符合银行要求的，还需要信用很好，产权清晰。除此之外，还要求房主的还款能力，不仅有抵押物，而且偿还能力要好。房子抵押贷款的流程很简短的，需要申请人带好相关的资料和信息就可以了。如果你还有其他相关的问题，都可以来询问我们。