房贷几年内还清最划算,千万别全款买房是为什么

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很多在贷款买房的时候,就会考虑到底房贷几年内还清最划算,不同的时限,也影响着利息等一系列问题。关于千万别全款买房是为什么,这是受很多因素影响的,主要是承担的风险一般家庭可能受不了。

房贷几年内还清最划算

房贷根据自身情况来定

首先我们要分清楚你是哪种贷款方式买的房,贷款的方式有两种,商贷和公积金贷款。另外这两种贷款方式利率是有差异的,年限的长短会影响还款金额的多少。如果你是公积金贷款买房,那么不建议提前还款,大家都知道公积金贷款的利率很低,属于福利性质的。

房贷几年内还清最划算根据不同的人群,有不同的方式:

1.如果你的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。

2.而对于收入不稳定的低收入人群,一般会选择将还款的年限拉长。可以选择房贷期限短的,但每个月的偿还金额会比较多,但利息会少很多,如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。

3.选择房贷期限长的,这种属于一些中等收入的人群了,每个月的月供不多,但是还款的时间会很长,则导致了长期还款,而且利息会很高。

千万别全款买房是为什么

首先买房肯定是个要花一大笔资金的事情,对于大多数中产家庭来说,几乎是掏光家底。那么一旦遇到什么事情,怎么做资金周转。千万别全款买房是为什么,还有一个原因,除非你有百分之百的把握你买的这个楼盘房子是好的,相信大家也看了很多关于房子住一个月漏水掉皮之类的新闻。

另外现在很多人选择贷款买房,也是考虑通货膨胀,货币肯定会越来越贬值的问题。而专家说贷款买房可以抵制通货膨胀,因为货币贬值房子增值保值,贷款用未来的钱很划算。通货膨胀是个长期过程,不会体现在短短的几十年内,况且银行贷款利息跑得比通胀更快。

很多人纠结房贷几年内还清最划算,一般快一点的就是15年,或者可以选择20年,30年,这些都是根据自身的情况来选择。千万别全款买房是为什么,这是跟国家政策形势息息相关的,当然也有个人的原因,主要是需要承担比较大的风险。

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