很多在贷款买房的时候，就会考虑到底房贷几年内还清最划算，不同的时限，也影响着利息等一系列问题。关于千万别全款买房是为什么，这是受很多因素影响的，主要是承担的风险一般家庭可能受不了。

房贷几年内还清最划算

还房贷根据自身情况来定

首先我们要分清楚你是哪种贷款方式买的房，贷款的方式有两种，商贷和公积金贷款。另外这两种贷款方式利率是有差异的，年限的长短会影响还款金额的多少。如果你是公积金贷款买房，那么不建议提前还款，大家都知道公积金贷款的利率很低，属于福利性质的。

房贷几年内还清最划算根据不同的人群，有不同的方式：

1.如果你的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

2.而对于收入不稳定的低收入人群，一般会选择将还款的年限拉长。可以选择房贷期限短的，但每个月的偿还金额会比较多，但利息会少很多，如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。

3.选择房贷期限长的，这种属于一些中等收入的人群了，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，则导致了长期还款，而且利息会很高。

千万别全款买房是为什么

首先买房肯定是个要花一大笔资金的事情，对于大多数中产家庭来说，几乎是掏光家底。那么一旦遇到什么事情，怎么做资金周转。千万别全款买房是为什么，还有一个原因，除非你有百分之百的把握你买的这个楼盘房子是好的，相信大家也看了很多关于房子住一个月漏水掉皮之类的新闻。

另外现在很多人选择贷款买房，也是考虑通货膨胀，货币肯定会越来越贬值的问题。而专家说贷款买房可以抵制通货膨胀，因为货币贬值房子增值保值，贷款用未来的钱很划算。通货膨胀是个长期过程，不会体现在短短的几十年内，况且银行贷款利息跑得比通胀更快。

很多人纠结房贷几年内还清最划算，一般快一点的就是15年，或者可以选择20年，30年，这些都是根据自身的情况来选择。千万别全款买房是为什么，这是跟国家政策形势息息相关的，当然也有个人的原因，主要是需要承担比较大的风险。