有人说现代有三难：住房难，买房难，还贷难，这三难归根究底还是因为房价高，导致买房难。而在买房的时候，想要全款买房则更难如登天，因此大部分购房者都是需要贷款买房。但是贷款的时候又有好几种选择，比如商业贷款、公积金贷款、组合贷款，你知道2020年北京买房组合贷款和公积金贷款哪种更划算吗？下面一起和小编来看看。

1、什么是组合贷款？

组合贷款是指公积金贷款和商业贷款一起申请。一般借款人买房时,如果公积金贷款额度不够贷款资金,那么可以申请商业贷款补齐剩余资金,这种贷款模式就是组合贷款。

2、组合贷款和公积金贷款哪种更划算

公积金贷款只有缴纳了公积金的城镇职工才能申请，它是一种政策性贷款，贷款利率按照基准利率执行，并且利率要比商贷的低很多，如果借款人公积金贷款额度足够了，那么就没必要办理组合贷款。

但是如果如果你的公积金贷款额度不高，那么就可以考虑组合贷款，组合贷款集合了租房公积金贷款利率低和商业贷款额度高的特点，使个人贷款取得较高的额度和较低的利息，这样既提高了个人贷款购房的支付能力，又节约了利息。

总之，公积金贷款和组合贷款各有各的特点，建议购房者根据自身的需求和公积金账户的情况选择合适的贷款方式即可。以上就是关于2020年北京买房组合贷款和公积金贷款哪种更划算的解答，希望可以帮到大家！