随着房价的不断上涨，办理房屋贷款的用户也越来越多。但大家对于房贷的了解，只停留在借款与还款的层面上，却不知道其中还有许多事项需要注意。在还款时，若是不留意这些的话，很容易造成逾期未还款的情况哦！那么，还房贷需要注意哪些事项呢？

还房贷需要注意哪些事项？

　　1、每月还款额变动

要知道，房贷的每月还款金额并非是固定的，在银行基准利率有变化时，大家每月缴纳的月供金额也会发生变化。所以，建议大家一定要开通还款提醒，并要时刻关注房贷的应还款记录，以避免因少还款而造成逾期情况的出现。

　　2、提前还贷

房贷支持提前还款，但用户最好根据自身实际情况来选择，还款时间过半或已享受房贷利率优惠的用户，就不要选择提前还贷了。因为很不划算，严格来说，提前还款也属于违约行为，银行可能会要求用户缴纳更多利息。

　　3、转账还款　

大部分银行在为用户办理房贷时，会要求用户办理该行的卡片作为还款账户，用户需要在还款日前将金额存入该卡，以便银行在还款日进行扣款。不过，生活中大多数朋友都习惯于还款日当天将钱存入卡中，殊不知转账是有延迟的，部分银行可能要24小时才能到账。所以，建议用户提前将钱存入账户，且要注意是否有其他扣款项目，否则账户中的余额不能被银行及时扣除的话，就会造成逾期，降低用户的征信资质。

　　4、解除抵押

在房贷还清后，用户要记得解除抵押，否则的话，该房产仍属于银行，不会归于用户名下。

以上便是还房贷时需要注意的事项，希望能帮到大家。此外，建议用户最好根据自身的实际情况来选择贷款额度和期限，毕竟适合自己的才是最划算的！更多网贷口子信息尽在聪聪谈事的贷款口子论坛，想了解详情的朋友别忘了点击关注！