一个企业要长久不衰，必定要经过残酷的考验，经历千难险阻。在这个过程中，就有不少企业经受不住考验而倒闭，其实很多时候就是因为企业的活动资金周转不开导致的，在此种情况下，很多企业就会选择办理房屋抵押贷款，其贷款额度大，利率低，下面小编就为大家介绍一下企业在办理房屋抵押贷款的时候要注意事项。

企业办理抵押贷款的注意事项

1、房产需要两证齐全

用于抵押的房产需要有房产证和国有土地使用证，而且房龄不能过大，否则假使你跑遍一切银行都将无功而返。

2、贷款用途要合理

虽然用房产作抵押可有效解决企业主的钱需求问题，不过借款人需要要提供合理的贷款用途证明，否则假使有房产作抵押也无法获得贷款。

3、贷款材料要真实可靠

企业若能提供房产作抵押申请贷款，则更易获贷，不过若企业提供的贷款材料不够真实、弄虚作假，一经银行发现不是真实贷款材料，将拒绝且其发放贷款，而且企业信用记录也将留下“污点”。所以，想要顺利拿到贷款的企业主，一定要提供真实完整的贷款的材料。