现在房价对于我们普通人群来说是非常高的。大家在买房时候都是选择按揭贷款购买，这一方面可以减轻大家日常生活压力，另一方面还可以通过还贷来减轻贷款压力。不过大家在选择贷款的年限也是有规定的，还有大家在还贷的时候也是有一些规矩的，可能大家还不知道吧。

还房贷的年限有什么规定?

还房贷的年限是有规定的，通常有还房贷的年限有十年，十五年，二十年，二十五年，一般银行规定贷款期限最长为三十年，不过由于很多业主年龄的问题，通常是贷不了这么多年的，一般只要年龄在三十五周岁一下的话，大部分是可以贷三十年期限的，不过有的银行为了保证贷款资金的安全，通常只允许客户可以贷二十年左右，大家最好根据自己实际情况选择还贷年限。

还房贷的这些“规矩”你有多少是了解的?

有很多人在申请完房贷之后，并没有仔细分析还房贷求中的一些套路，大家千万不要做一下这些事情，不让很可能会花不少的冤枉钱呢。

第一，千万不要一有钱就提前还房贷

一般大家只要稍微有的钱的话吗，首先想到的就是提前还清贷款，但是有些银行在你提前还款的时候还有额外支付违约金的。所以大家在提前还贷之前，最好弄清楚房屋贷款政策。

第二，还贷完了之后不进行解除房屋抵押

有很多人在还清几十年的房贷之后，心情是高兴的，但是高兴的同时大家千万不要忘记去银行解除房屋抵押。因为没有解除抵押的话，那么你的房子依旧是银行的，所以大家一定要切记，这是关乎到自己的利益保障方面的权益。

第三，不要随便断供以及逾期还贷

一般房贷的年限几乎都是二十年或者是三十年，还贷的时间比较长，在这期间大家都不能保障还贷资金短缺状态，如果断供的话，就会产生罚息，还有就是在还贷还是出现逾期的话，这对个人征信影响是非常大的。

好了以上关于还贷的年限规定以及在还贷的一些规矩相关介绍，希望能对还房贷的小伙伴们有些帮助。