想顺利获得银行贷款,这三点少不了!

银行贷款门槛比较高,想顺利获得贷款,需要从很多方面入手。银行主要审核这几个因素:征信报告、银行流水、资产负债比,今天我们就来聊一聊这个话题,希望能帮到大家。

一、征信报告

现在可以直接在网上查询、打印征信报告,如果申请房贷、企业贷款的话,需要在银行打印完整版。征信报告上会显示个人信息、信贷记录、负债情况、水电费话费缴税记录、查询记录等,这些都非常重要,所以贷款前,最好自己先查询一下,看是否有异常的情况,有错误的话可以向银行提交申诉,可以修改或者删除。

1)千万不要出现连三累六、呆账、坏账、代偿、担保记录,对征信影响很大。国有商业银行要求比较高,如果征信不符合要求,可以尝试民营银行、城商银行。

2)查询记录也是银行考察的重点,有些银行会要求最近三个月查询次数不超过5次,总之不要随便乱点互联网贷款。

二、银行流水

申请贷款需要提供近半年的流水,如果想顺利获得银行贷款,可以提前半年开始优化流水记录,比如多存少取。一个简单的数据可以反映你的流水是否优质,就是银行结息,存款在银行留存的时间越长,利息也就越高,银行自然愿意给予你贷款额度。

另外还有一个指标叫日均余额,两季度结息相加/2/0.8,可批额度就是日均余额的10倍,数额越高越好。

三、资产负债比

个人资产能反映你的经济实力,必须拥有足够的还款能力,银行才会放心的给予你额度。一般来说,房产、车、股权、商品、机器设备、专利、股票、理财存单等都是可以用于贷款的,资产越多越好,并且资产负债比最好不要超过75%。

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