可以异地办理房产过户吗 房产过户需要什么手续

随着社会的快速发展,很多人都选择了在外地工作,而所缴纳的公积金基本上也都是在外地,从而导致了很多人都选择了在外地洛地生根买房。那么买的房子可以办理异地过户吗?房产过户需要什么手续?下面一起来看看吧。

可以异地办理房产过户吗?

不可以,房产过户只能够在本地办理,如果本人无法到场时可以考虑办理委托人让人代为过户。值得注意的是,在过户时需要全套材料,在委托过户之后需要把所有的证件材料全部交付给委托人,避免出现缺少材料证件导致过户办理失败。

房产过户需要什么手续?

1. 房产买卖方都需要准备好过户材料,如房产证、双方身份证、房屋出售房婚姻状况证明、房屋档案等各种必要材料。

2. 买卖双方都需要去房子所在地区的房产交易中心办理相关过户业务。

3. 提交过户材料之后,预审窗口工作人员会先预审一次资料。

4. 预审过后,去房屋评估窗口评估房屋价格。需要注意的是,房屋评估价价格并不定于房子成交价格,一般房子交易价格会比评估价格高。另外,房屋价格评估需要收费,一般的话是按照房屋评估价值一定比例收取。

5. 房屋价格评估完以后,需要去查询名下房产数量,随后需要去缴纳房屋契税,房屋契税缴纳完成之后,就可以排号签字领取房产证了。

综上,房产过户只允许在本地办理,房产过户本人可以不用亲自去,可以选择他人全权委托办理。以上就是关于“可以异地办理房产过户吗 房产过户需要什么手续”的全部内容,希望对你有所帮助。

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