大家应该对抵押贷款并不陌生，将自己的固定财产抵押到银行，银行通过对借款用户的抵押用品进行评估，确定实际的贷款金额。不同的银行贷款审核流程不同，很多用户在申请贷款前也非常关心下款的速度。贷款抵押银行后多久可以放款？ 房屋抵押贷款是什么？下面就来向大家详细介绍一下抵押贷款的情况。

贷款抵押银行后多久可以放款

在银行办理房屋抵押贷款确实是需要花费一定的时间，一般来说都是1到3个月左右的，需要进行耐心的等待。不过需要注意的是，针对一手房和二手房的住房贷款申请还有不同的说明。这个不同说明主要指的是一手房进行贷款需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明以及担保公司的担保证明。而二手房除了前五项是相同的之外还要提供契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。这之后会进行材料的受理审批，需要进行一段时间的等待。

抵押贷款

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

贷款抵押银行后多久可以放款？房屋抵押贷款是什么？综上就是向大家介绍的，关于抵押贷款的情况，银行在办理抵押贷款时，需要花费一段时间对用户的情况进行审核，一般在1~3个月左右，申请人需要耐心的等待。由于不同的银行审核的速度有所差别，建议申请人可以通过联系银行的工作人员了解具体的进度。