公积金冲还贷都需要什么材料?准备好这些!

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现在有很多人打算贷款买房,公积金是首选,毕竟利息低,大家知不知道还有一个名叫公积金冲还贷的业务,可以让你的公积金利用率最大化,只要申请成功,就可以按年或者按月自动扣除公积金用于还贷,大大减轻了还款压力。那么公积金冲还贷都需要什么材料?大家要准备好。

一、公积金冲还贷都需要什么材料?

基本材料:房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

每个地区公积金中心规定不同,具体可以咨询一下工作人员,再携带相关的资料去办理。

二、公积金冲还贷申请条件

(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。

(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

注意事项:

1、需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天;

2、确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”;

3、冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵的。

总之,公积金冲还贷是一项比较方便的业务,如果大家当地有这个业务,可以咨询一下办理。

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